Strandvejen 94E

Rækkehus · 125 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 175 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus C (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2023

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 1059 m²
Bebygget areal: 527 m²
Erhvervsareal: 290 m²
Grundareal: 175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.393 kr/m².8.290.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 57.527 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 68.497 kr/m²-16,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering8.610.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,01 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2026 · Alm. Salg: 8.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.610.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
2023Ombygning
1990sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 94F 8000 Aarhus C	186 m²	5 m	03-04-2025	10.700.000 kr.	57.527 kr./m²
Dyrehavevej 25 8000 Aarhus C	128 m²	1,2 km	10-04-2025	8.925.000 kr.	69.727 kr./m²
Skt. Anna Gade 21 8000 Aarhus C	116 m²	1,3 km	18-05-2025	7.050.000 kr.	60.776 kr./m²
Valdemarsgade 37 8000 Aarhus C	130 m²	1,6 km	18-05-2026	7.500.000 kr.	57.692 kr./m²
Godthåbsgade 25 8000 Aarhus C	114 m²	1,2 km	12-03-2024	7.350.000 kr.	64.474 kr./m²
Ellemarksvej 31 8000 Aarhus C	110 m²	1,0 km	03-06-2026	7.995.000 kr.	72.682 kr./m²
Ellemarksvej 33 8000 Aarhus C	110 m²	1,1 km	10-11-2025	7.250.000 kr.	65.909 kr./m²
Rungstedvej 20A 8000 Aarhus C	146 m²	677 m	28-01-2024	10.601.000 kr.	72.610 kr./m²
Montanagade 17 8000 Aarhus C	138 m²	1,2 km	29-01-2025	7.900.000 kr.	57.246 kr./m²
Godthåbsgade 17 8000 Aarhus C	138 m²	1,3 km	20-09-2024	7.630.000 kr.	55.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu