Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9550 Mariager

Vejrmøllegården 23

Villa · 220 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.001 m², 8 værelser, opført i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.237 kr/m².2.211.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVejrmøllegården gns: 11.239 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.199 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.120.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,17 pct. siden okt. 2025
415k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.825.000 kr.I dag · vores estimat2.120.101 kr.Markedet · 1992665.280 kr.Markedet · 1993496.540 kr.Markedet · 19941.037.960 kr.Markedet · 1995873.400 kr.Markedet · 1996904.200 kr.Markedet · 1997415.140 kr.Markedet · 19981.161.820 kr.Markedet · 19991.476.420 kr.Markedet · 20001.530.540 kr.Markedet · 20011.329.460 kr.Markedet · 20021.121.340 kr.Markedet · 20031.301.080 kr.Markedet · 20041.435.280 kr.Markedet · 20051.100.000 kr.Markedet · 20061.591.480 kr.Markedet · 20072.080.320 kr.Markedet · 20082.183.280 kr.Markedet · 20091.253.560 kr.Markedet · 20102.614.920 kr.Markedet · 20111.853.720 kr.Markedet · 20121.239.480 kr.Markedet · 2013624.580 kr.Markedet · 20141.270.280 kr.Markedet · 20151.697.740 kr.Markedet · 20162.379.520 kr.Markedet · 20171.298.880 kr.Markedet · 20182.049.740 kr.Markedet · 20191.750.100 kr.Markedet · 20201.525.480 kr.Markedet · 20212.200.000 kr.Markedet · 20222.237.620 kr.Markedet · 20232.263.360 kr.Markedet · 20241.662.760 kr.Markedet · 20252.550.020 kr.Markedet · 20262.205.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.120.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejrmøllegården 19
9550 Mariager		200 m²53 m26-02-20241.325.000 kr.6.625 kr./m²
Vejrmøllegården 14
9550 Mariager		188 m²137 m11-11-20251.500.000 kr.7.979 kr./m²
Vejrmøllegården 22
9550 Mariager		185 m²57 m04-09-20253.095.000 kr.16.730 kr./m²
Vejrmøllegården 8
9550 Mariager		258 m²88 m28-07-20253.995.000 kr.15.484 kr./m²
Vejrmøllegården 26
9550 Mariager		171 m²61 m17-06-20242.800.000 kr.16.374 kr./m²
Vejrmøllegården 21
9550 Mariager		132 m²25 m16-06-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Rinddalen 6
9550 Mariager		198 m²196 m31-10-20231.750.000 kr.8.838 kr./m²
Vestparken 15
9550 Mariager		197 m²179 m21-01-20261.975.000 kr.10.025 kr./m²
Vesterskoven 2
9550 Mariager		224 m²1,1 km26-07-20242.450.000 kr.10.938 kr./m²
Klostergade 5
9550 Mariager		202 m²710 m25-06-20241.925.000 kr.9.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden