Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Skaboes Gyde 8, Gelsted

Villa · 284 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 4.842 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
284 m²
Samlet bygningsareal
284 m²
Bebygget areal
284 m²
Grundareal
4842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (5591, sidste 24 mdr.): 8.992 kr/m² × 284 m².2.553.728 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk284 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4842 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.606.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,61 pct. siden apr. 2021
235k1,1M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat2.606.726 kr.Markedet · 19921.084.312 kr.Markedet · 19931.096.240 kr.Markedet · 19942.094.784 kr.Markedet · 1995698.072 kr.Markedet · 1996994.000 kr.Markedet · 19972.719.016 kr.Markedet · 1998850.864 kr.Markedet · 19991.203.592 kr.Markedet · 20001.736.660 kr.Markedet · 20011.267.208 kr.Markedet · 20021.433.632 kr.Markedet · 20031.852.248 kr.Markedet · 2004928.396 kr.Markedet · 20051.723.880 kr.Markedet · 20061.320.032 kr.Markedet · 20071.936.312 kr.Markedet · 20083.313.428 kr.Markedet · 20092.689.480 kr.Markedet · 20101.943.128 kr.Markedet · 20112.562.248 kr.Markedet · 20121.334.800 kr.Markedet · 20131.177.464 kr.Markedet · 20141.657.708 kr.Markedet · 20151.616.244 kr.Markedet · 20161.028.364 kr.Markedet · 20172.003.052 kr.Markedet · 20182.359.472 kr.Markedet · 20191.735.524 kr.Markedet · 20201.919.840 kr.Markedet · 20212.488.692 kr.Markedet · 20222.085.412 kr.Markedet · 20231.648.336 kr.Markedet · 20242.989.384 kr.Markedet · 20252.494.088 kr.Markedet · 20262.806.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.606.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 6, Gelsted
5591 Gelsted		262 m²937 m11-08-20241.820.000 kr.6.947 kr./m²
Lundevej 1, Gelsted
5591 Gelsted		219 m²855 m25-02-20241.205.000 kr.5.502 kr./m²
Gelsted Byvej 21, Gelsted
5591 Gelsted		183 m²452 m16-02-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Lundevej 13, Gelsted
5591 Gelsted		190 m²794 m17-11-20251.715.000 kr.9.026 kr./m²
Fyrrevej 7, Lunghøj
5591 Gelsted		232 m²2,3 km05-11-20251.850.000 kr.7.974 kr./m²
Mølletoften 3, Lunge
5591 Gelsted		198 m²1,5 km09-09-2024875.000 kr.4.419 kr./m²
Grønnegade 20, Gelsted
5591 Gelsted		164 m²759 m03-12-20251.450.000 kr.8.841 kr./m²
Gelsted Mose 28, Gelsted Mose
5591 Gelsted		190 m²1,6 km06-01-2024975.000 kr.5.132 kr./m²
Lundevej 4, Gelsted
5591 Gelsted		160 m²807 m20-04-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Tårupvej 34, Gelsted
5591 Gelsted		153 m²681 m26-11-20241.400.000 kr.9.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden