Tamsborgvej 50

Villa · 183 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 781 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.606 kr/m².6.387.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTamsborgvej gns: 41.828 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²+16,10 pct.
3Vores vurdering7.019.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,97 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.019.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.775.000 kr.
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tamsborgvej 7 3400 Hillerød	170 m²	379 m	31-01-2026	5.500.000 kr.	32.353 kr./m²
Tamsborgvej 27 3400 Hillerød	203 m²	165 m	12-11-2025	7.225.000 kr.	35.591 kr./m²
Tamsborgvej 31 3400 Hillerød	155 m²	131 m	06-11-2024	5.675.000 kr.	36.613 kr./m²
Tamsborgvej 43 3400 Hillerød	150 m²	71 m	19-06-2024	7.600.000 kr.	50.667 kr./m²
Tamsborgvej 33 3400 Hillerød	146 m²	112 m	03-09-2025	6.150.000 kr.	42.123 kr./m²
Tamsborgvej 41 3400 Hillerød	135 m²	48 m	25-05-2025	5.777.000 kr.	42.793 kr./m²
Tamsborgvej 54 3400 Hillerød	124 m²	33 m	20-03-2024	5.150.000 kr.	41.532 kr./m²
Kirsebærbakken 16 3400 Hillerød	183 m²	385 m	18-02-2025	8.800.000 kr.	48.087 kr./m²
Elmegårdsalle 33 3400 Hillerød	181 m²	376 m	05-09-2024	5.150.000 kr.	28.453 kr./m²
Granbakken 50 3400 Hillerød	181 m²	435 m	22-10-2025	6.850.000 kr.	37.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu