Haderslevvej 113A, 1.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1902, renoveret i 2000. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Erhvervsareal: 70 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.595 kr/m².1.217.657 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 28.125 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-11,00 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.202.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-46,58 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.202.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2020jul.Ejerskifte2.200.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2000Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 63, 1. 6000 Kolding	96 m²	506 m	28-01-2024	2.050.000 kr.	21.354 kr./m²
Brandorffsvej 16, 1. 6000 Kolding	61 m²	308 m	11-09-2026	1.375.000 kr.	22.541 kr./m²
Immanuelsvej 22A, 1. th 6000 Kolding	61 m²	443 m	06-01-2026	850.000 kr.	13.934 kr./m²
Skovhøj 1C, 1. 6000 Kolding	62 m²	429 m	22-06-2025	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Immanuelsvej 22A, st. th 6000 Kolding	62 m²	443 m	08-01-2026	837.500 kr.	13.508 kr./m²
Agtrupvej 8, st. 6000 Kolding	60 m²	622 m	08-10-2026	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Agtrupvej 8, 2. 6000 Kolding	59 m²	622 m	08-10-2026	936.073 kr.	15.866 kr./m²
Tøndervej 74, st. 6000 Kolding	61 m²	957 m	19-12-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Bellevuegade 3A, 1. 6000 Kolding	66 m²	372 m	20-08-2026	1.108.000 kr.	16.788 kr./m²
Ågade 13, 1. 6000 Kolding	62 m²	1,1 km	23-06-2024	945.000 kr.	15.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu