Menu
For mæglere Log ind
H. C. Andersens Vej 18, 1. th.

Prisvurdering · 9000 Aalborg

H. C. Andersens Vej 18, 1. th.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², grund på 668 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg (9000). Udbydes aktuelt til 735.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1967

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
2322 m²
Bebygget areal
774 m²
Grundareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.575 kr/m².1.157.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH. gns: 14.163 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.904 kr/m²-38,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering984.117 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 735.000 kr / Estimat: 898.929 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H. C. Andersens Vej 18, st. th
9000 Aalborg		69 m²0 m25-09-2026870.000 kr.12.609 kr./m²
H. C. Andersens Vej 26, 1. tv
9000 Aalborg		86 m²71 m10-07-20251.300.000 kr.15.116 kr./m²
Skolegade 9, st. th
9000 Aalborg		70 m²1,2 km26-06-20251.250.000 kr.17.857 kr./m²
Norgesgade 18, 2. th
9000 Aalborg		69 m²1,4 km07-01-20251.850.000 kr.26.812 kr./m²
Signalvej 11, st. tv
9000 Aalborg		67 m²1,2 km20-12-20231.075.000 kr.16.045 kr./m²
Signalvej 11, 1. tv.
9000 Aalborg		67 m²1,2 km06-08-2026860.000 kr.12.836 kr./m²
Østerbro 91, st. th
9000 Aalborg		68 m²1,3 km19-08-2025980.000 kr.14.412 kr./m²
Riishøjsvej 16, 1. tv
9000 Aalborg		71 m²1,2 km08-10-20241.145.000 kr.16.127 kr./m²
Hadsundvej 30, 2. th
9000 Aalborg		66 m²1,1 km21-07-20241.050.000 kr.15.909 kr./m²
Hadsundvej 30, 1. th
9000 Aalborg		66 m²1,1 km14-04-20241.190.000 kr.18.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden