Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Nygårdshave 1

Landejendom · 190 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 6.277 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vordingborg (4760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
6277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.234 kr/m².3.116.944 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6277 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.200.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,46 pct. siden aug. 2026
204k10,4M20,6M30,8M41,0M199419972000200520082012201520182021202431. aug. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat3.200.731 kr.Markedet · 19943.454.580 kr.Markedet · 1995549.290 kr.Markedet · 1996994.840 kr.Markedet · 19972.034.140 kr.Markedet · 1998636.880 kr.Markedet · 1999678.490 kr.Markedet · 20001.900.000 kr.Markedet · 2001890.720 kr.Markedet · 20023.976.700 kr.Markedet · 20051.676.560 kr.Markedet · 20062.685.650 kr.Markedet · 20072.208.940 kr.Markedet · 20087.934.020 kr.Markedet · 20093.087.500 kr.Markedet · 20111.913.680 kr.Markedet · 20129.500.000 kr.Markedet · 20133.231.900 kr.Markedet · 201437.107.000 kr.Markedet · 20154.400.590 kr.Markedet · 201622.525.640 kr.Markedet · 20171.590.680 kr.Markedet · 20182.760.700 kr.Markedet · 20193.994.940 kr.Markedet · 20203.056.150 kr.Markedet · 20213.270.850 kr.Markedet · 20222.649.170 kr.Markedet · 20233.346.660 kr.Markedet · 20242.317.240 kr.Markedet · 20251.508.980 kr.Markedet · 20261.900.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (landejendom)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.200.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snertinge Markvej 73
4760 Vordingborg		221 m²4,2 km30-06-20242.495.000 kr.11.290 kr./m²
Næstvedvej 109
4760 Vordingborg		282 m²1,6 km05-04-20243.695.000 kr.13.103 kr./m²
Fæbyvej 27
4760 Vordingborg		138 m²3,8 km02-12-20245.500.000 kr.39.855 kr./m²
Kohavevej 171
4760 Vordingborg		166 m²5,1 km29-06-20262.700.000 kr.16.265 kr./m²
Sønderskovvej 34
4760 Vordingborg		112 m²3,3 km25-12-20243.100.000 kr.27.679 kr./m²
Sønderskovvej 36
4760 Vordingborg		110 m²3,2 km25-12-20243.100.000 kr.28.182 kr./m²
Bakkedalsvej 30
4760 Vordingborg		231 m²5,5 km12-05-20261.767.500 kr.7.652 kr./m²
Rynkebjerg 15
4760 Vordingborg		277 m²4,7 km06-06-20252.200.000 kr.7.942 kr./m²
Hovvejen 67
4760 Vordingborg		288 m²4,5 km10-07-20263.495.000 kr.12.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden