Menu
For mæglere Log ind
Tastumvej 51

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Tastumvej 51

Villa · 212 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 47 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Stoholm Jyll (7850). Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.727 kr/m².2.148.825 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTastumvej gns: 9.724 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.815 kr/m²+10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 47 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.010.891 kr.

{'label': 'Udbudspris 75% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 2.391.320 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 1999majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tastumvej 34, Tastum
7850 Stoholm Jyll		237 m²1,9 km14-07-20241.922.500 kr.8.112 kr./m²
Tastumvej 27, Feldingbjerg
7850 Stoholm Jyll		247 m²2,7 km26-10-20252.800.000 kr.11.336 kr./m²
Iglsøvej 17, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		199 m²4,3 km12-06-20251.600.000 kr.8.040 kr./m²
Iglsøvej 66, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		157 m²3,6 km04-05-20241.700.000 kr.10.828 kr./m²
Krokusparken 1
7850 Stoholm Jyll		200 m²5,3 km24-07-20243.795.000 kr.18.975 kr./m²
Violvej 3
7850 Stoholm Jyll		221 m²5,5 km24-02-20251.500.000 kr.6.787 kr./m²
Nr. Søbyvej 15, Grønkær
7850 Stoholm Jyll		199 m²5,3 km13-08-20251.895.000 kr.9.523 kr./m²
Egevænget 21
7850 Stoholm Jyll		210 m²5,8 km10-10-20231.250.000 kr.5.952 kr./m²
Krokusparken 23
7850 Stoholm Jyll		188 m²5,1 km10-12-20243.275.750 kr.17.424 kr./m²
Rørgårdsvej 1, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		170 m²4,5 km14-03-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden