Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Parcelvej 30B

Rækkehus · 119 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 251 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.742.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.348 kr/m².7.496.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.557.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,24 pct. siden apr. 2017
803k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20174.850.000 kr.14. apr. 20217.250.000 kr.I dag · vores estimat7.557.372 kr.Markedet · 19921.087.422 kr.Markedet · 1993868.581 kr.Markedet · 19941.338.750 kr.Markedet · 19951.100.512 kr.Markedet · 19961.241.051 kr.Markedet · 19971.356.005 kr.Markedet · 19981.663.382 kr.Markedet · 19991.675.877 kr.Markedet · 20001.823.794 kr.Markedet · 20012.224.110 kr.Markedet · 20022.353.701 kr.Markedet · 20032.635.612 kr.Markedet · 20042.357.628 kr.Markedet · 20053.001.775 kr.Markedet · 20064.570.195 kr.Markedet · 20074.241.517 kr.Markedet · 20085.794.824 kr.Markedet · 20092.878.372 kr.Markedet · 20103.397.450 kr.Markedet · 20113.574.998 kr.Markedet · 20123.294.872 kr.Markedet · 20133.500.028 kr.Markedet · 20143.203.837 kr.Markedet · 20153.664.129 kr.Markedet · 20163.538.227 kr.Markedet · 20174.147.507 kr.Markedet · 20184.141.319 kr.Markedet · 20194.344.095 kr.Markedet · 20204.274.718 kr.Markedet · 20214.785.823 kr.Markedet · 20226.382.208 kr.Markedet · 20235.422.830 kr.Markedet · 20244.931.003 kr.Markedet · 20255.810.056 kr.Markedet · 20266.184.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.557.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte4.850.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granholmen 22
2840 Holte		119 m²90 m23-05-20247.200.000 kr.60.504 kr./m²
Vejlemosevej 54
2840 Holte		119 m²263 m10-03-20247.600.000 kr.63.866 kr./m²
Granholmen 23
2840 Holte		121 m²141 m08-01-20257.400.000 kr.61.157 kr./m²
Granholmen 29
2840 Holte		124 m²185 m11-02-20247.900.000 kr.63.710 kr./m²
Granholmen 31
2840 Holte		127 m²189 m07-11-20259.200.000 kr.72.441 kr./m²
Granholmen 37
2840 Holte		130 m²180 m14-04-20257.445.000 kr.57.269 kr./m²
Vejlemosevej 55
2840 Holte		140 m²300 m09-11-20259.225.000 kr.65.893 kr./m²
Rude Vang 47
2840 Holte		120 m²1,8 km30-09-20266.495.000 kr.54.125 kr./m²
Solbakken 50
2840 Holte		119 m²1,9 km26-06-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²
Rude Vang 95
2840 Holte		120 m²1,9 km09-05-20266.995.000 kr.58.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden