Bøsserup Eng 3, Bøsserup

Fritidshus · 85 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BøsserupMedian pris/m² for fritidshus i Bøsserup (4500, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 85 m².2.644.435 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering2.663.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,44 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.663.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2021apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2020apr.Ejerskifte995.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøsserup Eng 15, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	93 m²	179 m	13-04-2024	3.725.000 kr.	40.054 kr./m²
Bøsserup Eng 11, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	65 m²	121 m	14-08-2024	2.755.000 kr.	42.385 kr./m²
Bøsserup Vænge 16, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	82 m²	269 m	31-01-2024	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Trindhøjen 3, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	80 m²	277 m	16-03-2024	2.235.000 kr.	27.938 kr./m²
Bøsserup Huse 9, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	81 m²	584 m	04-03-2024	2.100.000 kr.	25.926 kr./m²
Englandsvej 3, Egebjerg Mark 4500 Nykøbing Sj	85 m²	1,2 km	26-10-2025	2.995.000 kr.	35.235 kr./m²
Bakkevænget 22, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	97 m²	274 m	16-06-2025	1.360.000 kr.	14.021 kr./m²
Strandparken 3, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	95 m²	576 m	28-04-2024	1.725.000 kr.	18.158 kr./m²
Bøsserup Huse 11, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	70 m²	589 m	19-05-2024	1.535.000 kr.	21.929 kr./m²
Bøsserup Bakke 12, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	102 m²	602 m	14-07-2024	1.560.000 kr.	15.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu