Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5200 Odense V

Bøgevej 1, Ubberud

Villa · 111 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.506 kr/m².2.318.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.832.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,69 pct. siden okt. 2025
132k838k1,5M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20252.075.000 kr.I dag · vores estimat1.832.508 kr.Markedet · 1992507.492 kr.Markedet · 1993456.987 kr.Markedet · 1994564.768 kr.Markedet · 1995590.742 kr.Markedet · 1996754.023 kr.Markedet · 1997695.859 kr.Markedet · 1998539.460 kr.Markedet · 1999186.702 kr.Markedet · 2000762.015 kr.Markedet · 2001560.106 kr.Markedet · 2002642.024 kr.Markedet · 2003745.920 kr.Markedet · 2004798.423 kr.Markedet · 2005287.157 kr.Markedet · 20061.840.491 kr.Markedet · 20071.373.292 kr.Markedet · 20081.291.596 kr.Markedet · 2009969.030 kr.Markedet · 20101.249.083 kr.Markedet · 20111.189.254 kr.Markedet · 20121.450.104 kr.Markedet · 2013806.193 kr.Markedet · 20141.254.744 kr.Markedet · 20151.775.778 kr.Markedet · 20161.386.945 kr.Markedet · 20171.653.345 kr.Markedet · 20181.844.820 kr.Markedet · 20191.033.410 kr.Markedet · 20201.839.381 kr.Markedet · 20211.971.582 kr.Markedet · 20221.728.492 kr.Markedet · 20231.742.256 kr.Markedet · 20242.078.919 kr.Markedet · 20251.738.704 kr.Markedet · 20261.957.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2025 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.832.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalørvej 52, Ejlstrup
5200 Odense V		109 m²328 m03-06-20241.195.000 kr.10.963 kr./m²
Kalørvej 82, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²460 m25-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Pilevej 22, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²931 m09-07-20241.175.000 kr.10.682 kr./m²
Ejlstrupvej 219, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²1,1 km25-06-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Pilevej 39, Ejlstrup
5200 Odense V		113 m²1,0 km06-03-20251.095.000 kr.9.690 kr./m²
Kalørvej 115, Ejlstrup
5200 Odense V		113 m²1,0 km18-08-202410.200.000 kr.90.265 kr./m²
Æblevænget 12, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²1,2 km17-04-20241.680.000 kr.15.273 kr./m²
Anemonevænget 6, Ejlstrup
5200 Odense V		114 m²1,1 km30-11-20251.195.000 kr.10.482 kr./m²
Pilevej 26, Ejlstrup
5200 Odense V		118 m²963 m09-04-20241.495.000 kr.12.669 kr./m²
Pilevej 18, Ejlstrup
5200 Odense V		120 m²896 m11-12-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden