Syrenvænget 6

Villa · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.022 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.287 kr/m².1.760.499 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.717.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,12 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.717.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1971Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læsøvej 2 4270 Høng	133 m²	332 m	26-05-2024	950.000 kr.	7.143 kr./m²
Finlandsvej 41 4270 Høng	133 m²	504 m	27-05-2026	1.699.995 kr.	12.782 kr./m²
Finlandsvej 10 4270 Høng	133 m²	505 m	11-10-2026	1.350.000 kr.	10.150 kr./m²
Sverigesvej 10 4270 Høng	126 m²	279 m	09-09-2026	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Finderupvej 4 4270 Høng	133 m²	608 m	14-09-2026	1.740.000 kr.	13.083 kr./m²
Elmelunden 17 4270 Høng	130 m²	633 m	13-08-2024	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Finderupvej 14 4270 Høng	131 m²	857 m	19-11-2024	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Toftevej 6 4270 Høng	145 m²	155 m	14-01-2025	1.925.000 kr.	13.276 kr./m²
Bygvænget 14 4270 Høng	131 m²	921 m	30-01-2024	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Rugvænget 14 4270 Høng	133 m²	1,0 km	28-04-2026	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu