Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Poul Gerness Vej 57

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.278 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.991 kr/m².2.262.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoul gns: 13.393 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.233 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.007.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,62 pct. siden okt. 2021
486k936k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.995.000 kr.I dag · vores estimat2.007.381 kr.Markedet · 1992586.650 kr.Markedet · 1993612.600 kr.Markedet · 1994779.250 kr.Markedet · 1995644.700 kr.Markedet · 1996731.250 kr.Markedet · 1997658.350 kr.Markedet · 1998826.800 kr.Markedet · 1999958.800 kr.Markedet · 2000878.400 kr.Markedet · 2001708.600 kr.Markedet · 2002858.300 kr.Markedet · 2003756.600 kr.Markedet · 20041.088.250 kr.Markedet · 20051.238.850 kr.Markedet · 20061.165.050 kr.Markedet · 20071.398.750 kr.Markedet · 20081.525.650 kr.Markedet · 20091.557.600 kr.Markedet · 20101.329.600 kr.Markedet · 20111.380.750 kr.Markedet · 20121.077.600 kr.Markedet · 20131.156.050 kr.Markedet · 20141.465.950 kr.Markedet · 20151.311.750 kr.Markedet · 20161.441.800 kr.Markedet · 20171.568.250 kr.Markedet · 20181.507.650 kr.Markedet · 20191.580.550 kr.Markedet · 20201.570.950 kr.Markedet · 20211.810.200 kr.Markedet · 20221.798.650 kr.Markedet · 20231.475.850 kr.Markedet · 20241.607.100 kr.Markedet · 20251.859.250 kr.Markedet · 20261.991.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.007.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Gerness Vej 49
7430 Ikast		145 m²67 m19-06-20242.150.000 kr.14.828 kr./m²
Poul Gerness Vej 67
7430 Ikast		145 m²81 m30-07-20262.100.000 kr.14.483 kr./m²
Poul Gerness Vej 24
7430 Ikast		157 m²165 m12-01-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Poul Gerness Vej 28
7430 Ikast		159 m²176 m10-10-20242.040.000 kr.12.830 kr./m²
Poul Gerness Vej 9
7430 Ikast		140 m²246 m05-12-20231.100.000 kr.7.857 kr./m²
Poul Gerness Vej 4
7430 Ikast		160 m²327 m21-07-20242.050.000 kr.12.812 kr./m²
Poul Gerness Vej 6
7430 Ikast		134 m²303 m20-08-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²
Poul Gerness Vej 39
7430 Ikast		130 m²116 m21-03-20251.935.000 kr.14.885 kr./m²
Poul Gerness Vej 30
7430 Ikast		187 m²151 m27-01-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Poul Gerness Vej 59
7430 Ikast		214 m²25 m11-10-20245.500.000 kr.25.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden