Menu
For mæglere Log ind
Sandvej 20

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Sandvej 20

Villa · 133 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 164 m², 5 værelser, renoveret i 1985. Beliggende i Nordborg (6430). Udbydes aktuelt til 395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Om-/tilbygget
1985

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.659 kr/m².567.400 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 164 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.041.339 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 395.000 kr / Estimat: 1.326.444 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1725Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvej 24, Svenstrup
6430 Nordborg		72 m²54 m29-06-2025347.500 kr.4.826 kr./m²
Kløvertoften 14, Svenstrup
6430 Nordborg		135 m²403 m09-11-2023750.000 kr.5.556 kr./m²
Kirketoften 1, Svenstrup
6430 Nordborg		136 m²457 m26-02-2026536.500 kr.3.945 kr./m²
Mølletoften 2, Svenstrup
6430 Nordborg		129 m²532 m01-04-2024450.000 kr.3.488 kr./m²
Kirketoften 8, Svenstrup
6430 Nordborg		139 m²421 m06-04-2025720.000 kr.5.180 kr./m²
Kløvertoften 21, Svenstrup
6430 Nordborg		122 m²494 m18-08-2024450.000 kr.3.689 kr./m²
Vestertoften 1, Svenstrup
6430 Nordborg		119 m²345 m13-11-2024500.000 kr.4.202 kr./m²
Skoletoften 11, Svenstrup
6430 Nordborg		147 m²399 m15-02-2024620.000 kr.4.218 kr./m²
Vestertoften 43, Svenstrup
6430 Nordborg		114 m²490 m07-08-2025750.000 kr.6.579 kr./m²
Skoletoften 14, Svenstrup
6430 Nordborg		112 m²397 m07-10-2025550.000 kr.4.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden