Menu
For mæglere Log ind
Kirketoften 12, Svenstrup

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Kirketoften 12, Svenstrup

Villa · 129 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Udbydes aktuelt til 749.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i SvenstrupMedian pris/m² for villa i Svenstrup (6430, sidste 24 mdr.): 4.869 kr/m² × 129 m².628.101 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering445.680 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 749.000 kr / Estimat: 449.571 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirketoften 1, Svenstrup
6430 Nordborg		136 m²99 m26-02-2026536.500 kr.3.945 kr./m²
Kirketoften 8, Svenstrup
6430 Nordborg		139 m²45 m06-04-2025720.000 kr.5.180 kr./m²
Mølletoften 2, Svenstrup
6430 Nordborg		129 m²156 m01-04-2024450.000 kr.3.488 kr./m²
Kløvertoften 14, Svenstrup
6430 Nordborg		135 m²96 m09-11-2023750.000 kr.5.556 kr./m²
Kløvertoften 21, Svenstrup
6430 Nordborg		122 m²185 m18-08-2024450.000 kr.3.689 kr./m²
Skoletoften 14, Svenstrup
6430 Nordborg		112 m²78 m07-10-2025550.000 kr.4.911 kr./m²
Skoletoften 11, Svenstrup
6430 Nordborg		147 m²36 m15-02-2024620.000 kr.4.218 kr./m²
Vestertoften 1, Svenstrup
6430 Nordborg		119 m²533 m13-11-2024500.000 kr.4.202 kr./m²
Vestertoften 43, Svenstrup
6430 Nordborg		114 m²714 m07-08-2025750.000 kr.6.579 kr./m²
Kløvertoften 17, Svenstrup
6430 Nordborg		152 m²224 m21-11-2023765.000 kr.5.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden