Menu
For mæglere Log ind
Løkken 28B, 2. th.
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Løkken 28B, 2. th.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², grund på 360 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1987. Beliggende i Sønderborg (6400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1987

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
552 m²
Bebygget areal
276 m²
Grundareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.923 kr/m².2.203.420 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.959.098 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.435.124 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1987Ombygning
  • 1949dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbjergparken 3, 2. tv
6400 Sønderborg		80 m²281 m30-09-20251.950.000 kr.24.375 kr./m²
Skt. Nicolai Sti 1, st.
6400 Sønderborg		77 m²646 m08-09-20242.019.600 kr.26.229 kr./m²
Østergade 10, 4. mf
6400 Sønderborg		83 m²361 m23-06-20252.695.000 kr.32.470 kr./m²
Kongevej 48B
6400 Sønderborg		69 m²370 m06-02-20241.275.000 kr.18.478 kr./m²
Strandvej 17A, 2. tv
6400 Sønderborg		72 m²939 m05-02-20252.645.000 kr.36.736 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 4, 1.
6400 Sønderborg		85 m²432 m02-09-20251.950.000 kr.22.941 kr./m²
Skt. Nicolai Sti 1A, 1.
6400 Sønderborg		68 m²643 m08-09-20242.019.600 kr.29.700 kr./m²
Dybbølgade 25B, kl.
6400 Sønderborg		82 m²1,0 km15-11-20251.850.000 kr.22.561 kr./m²
Strandvej 17B, 1. th
6400 Sønderborg		83 m²925 m23-05-20242.580.000 kr.31.084 kr./m²
Ahlmannsvej 44, st.
6400 Sønderborg		88 m²479 m21-01-20243.050.000 kr.34.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden