Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7870 Roslev

Christiansgade 8

Villa · 116 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 507 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
349.000 kr.
Offentlig grundværdi
70.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.013 kr/m².581.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristiansgade gns: 3.824 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 6.382 kr/m²-40,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.251.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,46 pct. siden jul. 2021
217k477k736k996k1,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2021525.000 kr.I dag · vores estimat1.251.913 kr.Markedet · 1992287.332 kr.Markedet · 1993366.792 kr.Markedet · 1994405.072 kr.Markedet · 1995402.984 kr.Markedet · 1996386.628 kr.Markedet · 1997554.016 kr.Markedet · 1998357.280 kr.Markedet · 1999323.524 kr.Markedet · 2000524.204 kr.Markedet · 2001530.352 kr.Markedet · 2002513.880 kr.Markedet · 2003652.384 kr.Markedet · 2004502.048 kr.Markedet · 2005400.896 kr.Markedet · 2006515.156 kr.Markedet · 2007559.004 kr.Markedet · 2008630.576 kr.Markedet · 2009708.412 kr.Markedet · 2010422.008 kr.Markedet · 2011579.304 kr.Markedet · 2012522.812 kr.Markedet · 2013483.488 kr.Markedet · 2014654.472 kr.Markedet · 2015667.000 kr.Markedet · 2016487.432 kr.Markedet · 2017591.832 kr.Markedet · 2018360.644 kr.Markedet · 2019419.340 kr.Markedet · 2020474.788 kr.Markedet · 2021705.512 kr.Markedet · 2022595.544 kr.Markedet · 2023540.792 kr.Markedet · 2024638.348 kr.Markedet · 2025580.000 kr.Markedet · 2026510.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.251.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansgade 30
7870 Roslev		92 m²164 m17-09-2024337.500 kr.3.668 kr./m²
Christiansgade 19
7870 Roslev		80 m²158 m16-06-2026430.000 kr.5.375 kr./m²
Fredensgade 16
7870 Roslev		117 m²155 m07-03-2024400.000 kr.3.419 kr./m²
Nygade 16, Roslev By
7870 Roslev		120 m²117 m30-07-20241.091.000 kr.9.092 kr./m²
Frederiksgade 1
7870 Roslev		120 m²351 m27-06-2026495.000 kr.4.125 kr./m²
Fredensgade 18
7870 Roslev		126 m²171 m16-02-2024330.000 kr.2.619 kr./m²
Æblevej 53
7870 Roslev		124 m²454 m17-09-2025975.000 kr.7.863 kr./m²
Æblevej 23
7870 Roslev		125 m²494 m20-05-2024825.000 kr.6.600 kr./m²
Bygvænget 4
7870 Roslev		129 m²221 m12-10-2026550.000 kr.4.264 kr./m²
Blommevænget 47
7870 Roslev		124 m²583 m24-11-2024385.000 kr.3.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden