Menu
For mæglere Log ind
Skivevej 143
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Skivevej 143

Villa · 225 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 18.638 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.175.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
18638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.531 kr/m².2.799.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkivevej gns: 14.655 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk225 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)18638 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.541.720 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.175.000 kr / Estimat: 3.585.977 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,53 pct. siden jun. 2021
869k1,5M2,2M2,9M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.995.000 kr.I dag · vores estimat3.541.720 kr.Markedet · 1992966.150 kr.Markedet · 1993985.050 kr.Markedet · 19941.053.000 kr.Markedet · 19951.123.200 kr.Markedet · 19961.165.950 kr.Markedet · 19971.275.525 kr.Markedet · 19981.135.575 kr.Markedet · 19991.417.500 kr.Markedet · 20001.350.450 kr.Markedet · 20011.384.875 kr.Markedet · 20021.295.325 kr.Markedet · 20031.528.650 kr.Markedet · 20041.502.325 kr.Markedet · 20051.749.600 kr.Markedet · 20061.758.375 kr.Markedet · 20072.344.275 kr.Markedet · 20082.337.975 kr.Markedet · 20092.236.725 kr.Markedet · 20102.161.350 kr.Markedet · 20111.968.750 kr.Markedet · 20122.272.725 kr.Markedet · 20132.037.375 kr.Markedet · 20142.111.625 kr.Markedet · 20152.316.150 kr.Markedet · 20162.170.350 kr.Markedet · 20171.952.100 kr.Markedet · 20182.118.150 kr.Markedet · 20192.353.950 kr.Markedet · 20202.955.600 kr.Markedet · 20213.186.000 kr.Markedet · 20223.314.700 kr.Markedet · 20233.170.025 kr.Markedet · 20243.466.575 kr.Markedet · 20253.313.125 kr.Markedet · 20263.121.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.541.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skivevej 169, Hvam
7500 Holstebro		251 m²1,7 km05-11-20242.500.000 kr.9.960 kr./m²
Skivevej 94
7500 Holstebro		165 m²3,5 km31-10-20253.195.000 kr.19.364 kr./m²
Skivevej 65
7500 Holstebro		145 m²3,9 km06-04-20252.350.000 kr.16.207 kr./m²
Skivevej 52
7500 Holstebro		146 m²4,0 km01-10-20252.475.000 kr.16.952 kr./m²
Skivevej 64
7500 Holstebro		136 m²3,9 km21-02-20241.525.000 kr.11.213 kr./m²
Skivevej 30
7500 Holstebro		116 m²4,2 km11-12-20241.700.000 kr.14.655 kr./m²
Hvalfisken 6, Mejrup
7500 Holstebro		217 m²3,1 km08-04-20244.400.000 kr.20.276 kr./m²
Kusken 4
7500 Holstebro		221 m²3,3 km11-09-20243.850.000 kr.17.421 kr./m²
Hvalfisken 2, Mejrup
7500 Holstebro		205 m²3,1 km12-10-20233.499.000 kr.17.068 kr./m²
Nørgårdsvej 10
7500 Holstebro		205 m²3,2 km20-02-20242.500.000 kr.12.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden