Brusenvej 4, Mejrup

Villa · 168 m² · bygget 1895

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 4.099 m², 5 værelser, opført i 1895, renoveret i 1995. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 4099 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i MejrupMedian pris/m² for villa i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 18.606 kr/m² × 168 m².3.125.808 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1895 (131 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1895-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4099 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.668.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,65 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.453.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.668.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg1.453.000 kr.
1995Ombygning
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orion 7 7500 Holstebro	155 m²	1,7 km	23-02-2025	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Orion 3 7500 Holstebro	155 m²	1,7 km	07-10-2024	2.645.000 kr.	17.065 kr./m²
Orion 9 7500 Holstebro	151 m²	1,7 km	09-02-2026	2.600.000 kr.	17.219 kr./m²
Tvillingerne 11 7500 Holstebro	170 m²	2,6 km	17-10-2024	3.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Ulsøevej 6 7500 Holstebro	165 m²	2,7 km	02-12-2024	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Tvillingerne 29 7500 Holstebro	175 m²	2,6 km	26-03-2026	3.575.000 kr.	20.429 kr./m²
Skivevej 94 7500 Holstebro	165 m²	2,8 km	31-10-2025	3.195.000 kr.	19.364 kr./m²
Fabersvej 96 7500 Holstebro	166 m²	2,9 km	17-04-2026	1.300.000 kr.	7.831 kr./m²
Kusken 24 7500 Holstebro	166 m²	2,9 km	02-03-2025	3.325.000 kr.	20.030 kr./m²
Hvalfisken 15, Mejrup 7500 Holstebro	175 m²	2,7 km	11-04-2024	3.675.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu