Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 9981 Jerup

Tranebærvej 9, Napstjert

Fritidshus · 71 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 2.501 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
2501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i NapstjertMedian pris/m² for fritidshus i Napstjert (9981, sidste 24 mdr.): 18.456 kr/m² × 71 m².1.310.376 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.389.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,26 pct. siden apr. 2021
76k560k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20211.195.000 kr.I dag · vores estimat1.389.268 kr.Markedet · 1992473.357 kr.Markedet · 1993355.994 kr.Markedet · 1994316.518 kr.Markedet · 1995299.407 kr.Markedet · 1996230.750 kr.Markedet · 1997329.014 kr.Markedet · 1998415.634 kr.Markedet · 1999368.135 kr.Markedet · 2000452.128 kr.Markedet · 2001551.173 kr.Markedet · 2002478.824 kr.Markedet · 2003286.485 kr.Markedet · 2004410.380 kr.Markedet · 2005677.695 kr.Markedet · 2006757.215 kr.Markedet · 20071.198.693 kr.Markedet · 2008915.048 kr.Markedet · 2009666.761 kr.Markedet · 2010443.750 kr.Markedet · 2011723.703 kr.Markedet · 20121.138.840 kr.Markedet · 2013954.879 kr.Markedet · 2014870.531 kr.Markedet · 2015848.947 kr.Markedet · 2016823.600 kr.Markedet · 2017612.091 kr.Markedet · 2018154.212 kr.Markedet · 2019824.097 kr.Markedet · 20201.223.259 kr.Markedet · 20211.155.738 kr.Markedet · 20221.219.922 kr.Markedet · 20231.293.407 kr.Markedet · 20241.298.661 kr.Markedet · 20251.020.625 kr.Markedet · 20261.654.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.389.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebærvej 14, Napstjert
9981 Jerup		70 m²167 m12-06-2025950.000 kr.13.571 kr./m²
Tranebærvej 4, Napstjert
9981 Jerup		60 m²73 m29-01-2025850.000 kr.14.167 kr./m²
Tranebærvej 23, Napstjert
9981 Jerup		115 m²193 m11-06-20251.485.000 kr.12.913 kr./m²
Tranebærvej 17, Napstjert
9981 Jerup		128 m²122 m21-04-20261.875.000 kr.14.648 kr./m²
Tyttebærvej 6, Napstjert
9981 Jerup		73 m²309 m13-05-20261.785.000 kr.24.452 kr./m²
Blåbærvej 2, Napstjert
9981 Jerup		68 m²468 m21-07-20251.255.000 kr.18.456 kr./m²
Tyttebærvej 25B, Napstjert
9981 Jerup		75 m²488 m22-10-20242.200.000 kr.29.333 kr./m²
Tyttebærvej 24, Napstjert
9981 Jerup		65 m²390 m01-12-20252.600.000 kr.40.000 kr./m²
Blåbærvej 24, Napstjert
9981 Jerup		62 m²258 m01-11-2023845.000 kr.13.629 kr./m²
Multebærvej 49, Napstjert
9981 Jerup		67 m²1,6 km11-08-2024951.000 kr.14.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden