Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Sverrigsgade 51

Villa · 118 m² · bygget 1864

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 313 m², 5 værelser, opført i 1864. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1864
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.013 kr/m².9.062.151 kr.
  2. 2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.432.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldensti 15
2300 København S		124 m²1,3 km29-04-20246.795.000 kr.54.798 kr./m²
Genuavej 16
2300 København S		116 m²1,6 km25-10-202511.495.000 kr.99.095 kr./m²
Veronavej 20
2300 København S		117 m²1,7 km27-03-202510.750.000 kr.91.880 kr./m²
Fælledfold 21
2300 København S		122 m²1,5 km24-02-20246.681.510 kr.54.766 kr./m²
Sorrentovej 5
2300 København S		123 m²1,5 km10-10-20249.500.000 kr.77.236 kr./m²
Paduavej 22
2300 København S		121 m²1,7 km04-12-202411.800.000 kr.97.521 kr./m²
Palermovej 6
2300 København S		123 m²1,6 km10-05-202511.200.000 kr.91.057 kr./m²
Engvej 42
2300 København S		118 m²1,9 km16-11-20237.400.000 kr.62.712 kr./m²
Oldensti 16
2300 København S		108 m²1,3 km14-01-20246.550.000 kr.60.648 kr./m²
Hollands Allé 18
2300 København S		120 m²1,8 km12-11-20258.450.000 kr.70.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden