Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Havrevænget 10

Villa · 161 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1988. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.318.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.895 kr/m².3.543.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.052.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,31 pct. siden jun. 2021
229k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.260.000 kr.I dag · vores estimat4.052.389 kr.Markedet · 1992508.921 kr.Markedet · 1993621.782 kr.Markedet · 1994856.681 kr.Markedet · 19951.059.863 kr.Markedet · 1996497.168 kr.Markedet · 1997699.223 kr.Markedet · 19981.096.732 kr.Markedet · 19991.283.331 kr.Markedet · 20001.763.272 kr.Markedet · 20011.464.778 kr.Markedet · 20021.275.603 kr.Markedet · 20031.692.754 kr.Markedet · 20041.744.113 kr.Markedet · 20052.067.401 kr.Markedet · 20062.382.156 kr.Markedet · 20072.699.487 kr.Markedet · 20081.152.438 kr.Markedet · 20092.559.256 kr.Markedet · 20102.113.447 kr.Markedet · 2011862.477 kr.Markedet · 20121.811.250 kr.Markedet · 20132.146.613 kr.Markedet · 2014678.776 kr.Markedet · 20151.774.864 kr.Markedet · 20161.210.559 kr.Markedet · 20172.032.625 kr.Markedet · 20182.549.274 kr.Markedet · 20192.169.958 kr.Markedet · 20203.043.061 kr.Markedet · 20213.491.446 kr.Markedet · 20222.741.025 kr.Markedet · 20232.541.385 kr.Markedet · 20242.544.444 kr.Markedet · 20253.405.794 kr.Markedet · 20263.971.709 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.260.000 kr.
I dag · vores estimat
4.052.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.260.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 2
4330 Hvalsø		228 m²72 m25-07-20242.650.000 kr.11.623 kr./m²
Holbækvej 11
4330 Hvalsø		160 m²221 m19-02-20253.600.000 kr.22.500 kr./m²
Møllebjergvej 12
4330 Hvalsø		156 m²278 m15-11-20233.800.000 kr.24.359 kr./m²
Stensager 9
4330 Hvalsø		165 m²328 m15-03-20265.200.000 kr.31.515 kr./m²
Rugvænget 10
4330 Hvalsø		152 m²88 m18-12-20243.450.000 kr.22.697 kr./m²
Ørnevej 14
4330 Hvalsø		162 m²500 m05-05-20253.995.000 kr.24.660 kr./m²
Damgårdsvej 12
4330 Hvalsø		160 m²518 m05-09-20243.095.000 kr.19.344 kr./m²
Horseager 18
4330 Hvalsø		160 m²754 m21-01-20243.350.000 kr.20.938 kr./m²
Ørnevej 24
4330 Hvalsø		153 m²598 m02-11-20254.350.000 kr.28.431 kr./m²
Østergade 2
4330 Hvalsø		151 m²578 m23-03-20241.945.000 kr.12.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden