Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5853 Ørbæk

Slotsvænget 6

Villa · 128 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
729 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.792 kr/m².1.310.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsvænget gns: 11.179 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5853-snit 9.233 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.226.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,17 pct. siden jun. 2021
124k530k936k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.280.000 kr.I dag · vores estimat1.226.633 kr.Markedet · 1992380.032 kr.Markedet · 1993327.424 kr.Markedet · 1994516.608 kr.Markedet · 1995525.952 kr.Markedet · 1996422.272 kr.Markedet · 1997649.472 kr.Markedet · 1998900.864 kr.Markedet · 1999725.888 kr.Markedet · 2000939.392 kr.Markedet · 2001212.224 kr.Markedet · 2002773.376 kr.Markedet · 2003943.232 kr.Markedet · 2004406.528 kr.Markedet · 2005952.704 kr.Markedet · 2006276.480 kr.Markedet · 2007644.224 kr.Markedet · 2008341.376 kr.Markedet · 2009190.976 kr.Markedet · 2010173.824 kr.Markedet · 2011664.064 kr.Markedet · 2012565.760 kr.Markedet · 2013767.232 kr.Markedet · 20141.035.520 kr.Markedet · 2015354.304 kr.Markedet · 2016879.872 kr.Markedet · 20171.012.352 kr.Markedet · 20181.164.672 kr.Markedet · 2019967.296 kr.Markedet · 2020939.392 kr.Markedet · 20211.124.992 kr.Markedet · 20221.204.736 kr.Markedet · 20231.532.544 kr.Markedet · 20241.180.928 kr.Markedet · 20251.126.400 kr.Markedet · 20261.061.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.226.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvænget 3
5853 Ørbæk		140 m²41 m03-03-20261.565.000 kr.11.179 kr./m²
Slotsvænget 2
5853 Ørbæk		178 m²48 m12-03-20241.850.000 kr.10.393 kr./m²
Tværvej 3
5853 Ørbæk		128 m²991 m14-11-20241.400.000 kr.10.938 kr./m²
Lærkevej 2
5853 Ørbæk		128 m²1,1 km24-04-20241.300.000 kr.10.156 kr./m²
Tværvej 12
5853 Ørbæk		130 m²978 m07-10-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Nyborgvej 26
5853 Ørbæk		122 m²1,1 km09-09-20251.270.000 kr.10.410 kr./m²
Åvænget 5
5853 Ørbæk		131 m²1,3 km22-10-2024900.000 kr.6.870 kr./m²
Bøgevej 2A
5853 Ørbæk		150 m²170 m19-06-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Mejerivænget 25
5853 Ørbæk		112 m²611 m15-05-20241.175.000 kr.10.491 kr./m²
Vibevej 14
5853 Ørbæk		116 m²939 m04-12-2025945.000 kr.8.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden