Kollerupparken 8

Rækkehus · 137 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1986. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.462 kr/m².4.325.450 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.773.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,39 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.773.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1986Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerupparken 44 2665 Vallensbæk Strand	110 m²	167 m	30-09-2026	4.300.000 kr.	39.091 kr./m²
Kollerupparken 44 2665 Vallensbæk Strand	110 m²	167 m	01-07-2026	4.300.000 kr.	39.091 kr./m²
Hyttevænget 19 2665 Vallensbæk Strand	135 m²	71 m	13-01-2025	3.400.000 kr.	25.185 kr./m²
Kollerupvej 67 2665 Vallensbæk Strand	132 m²	112 m	17-03-2024	4.280.000 kr.	32.424 kr./m²
Kollerupvej 65 2665 Vallensbæk Strand	130 m²	107 m	21-12-2025	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Lyngvej 2E 2665 Vallensbæk Strand	130 m²	436 m	08-05-2026	5.850.000 kr.	45.000 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 279 2665 Vallensbæk Strand	145 m²	618 m	07-08-2024	5.300.000 kr.	36.552 kr./m²
Strandhaven 84 2665 Vallensbæk Strand	138 m²	1,1 km	17-03-2026	4.425.000 kr.	32.065 kr./m²
Kolleruplund 56 2665 Vallensbæk Strand	118 m²	157 m	25-06-2024	3.695.000 kr.	31.314 kr./m²
Kollerupvej 85 2665 Vallensbæk Strand	113 m²	118 m	18-07-2025	4.004.500 kr.	35.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu