Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Nordvang 7

Villa · 116 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 595 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.610 kr/m².2.319.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.093.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,99 pct. siden jul. 2021
461k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.125.000 kr.I dag · vores estimat2.093.999 kr.Markedet · 1992531.048 kr.Markedet · 1993507.036 kr.Markedet · 1994538.240 kr.Markedet · 1995508.776 kr.Markedet · 1996716.764 kr.Markedet · 1997831.256 kr.Markedet · 1998771.516 kr.Markedet · 1999893.316 kr.Markedet · 2000824.064 kr.Markedet · 2001931.016 kr.Markedet · 2002997.832 kr.Markedet · 2003937.744 kr.Markedet · 20041.023.700 kr.Markedet · 20051.302.448 kr.Markedet · 20061.367.176 kr.Markedet · 20071.576.208 kr.Markedet · 20081.608.456 kr.Markedet · 20091.564.144 kr.Markedet · 20101.383.648 kr.Markedet · 20111.365.436 kr.Markedet · 20121.406.036 kr.Markedet · 20131.357.896 kr.Markedet · 20141.266.720 kr.Markedet · 20151.573.308 kr.Markedet · 20161.361.840 kr.Markedet · 20171.332.376 kr.Markedet · 20181.599.292 kr.Markedet · 20191.500.112 kr.Markedet · 20201.673.880 kr.Markedet · 20211.903.096 kr.Markedet · 20221.925.948 kr.Markedet · 20231.866.208 kr.Markedet · 20241.907.388 kr.Markedet · 20252.048.212 kr.Markedet · 20261.879.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.093.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvang 19
6000 Kolding		175 m²92 m26-05-20255.900.000 kr.33.714 kr./m²
Dyrehavevej 132
6000 Kolding		115 m²95 m18-09-20252.200.000 kr.19.130 kr./m²
Kikkenborgvej 58
6000 Kolding		117 m²265 m12-08-20262.750.000 kr.23.504 kr./m²
Rylevej 25
6000 Kolding		116 m²390 m25-02-20241.240.000 kr.10.690 kr./m²
Kikkenborgvej 26
6000 Kolding		121 m²170 m10-12-20251.925.000 kr.15.909 kr./m²
Overmarksvej 18
6000 Kolding		112 m²347 m06-06-20241.795.000 kr.16.027 kr./m²
Spættevej 13
6000 Kolding		108 m²202 m10-10-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Bekkasinvej 17
6000 Kolding		111 m²416 m01-10-20251.800.000 kr.16.216 kr./m²
Sneppevej 24
6000 Kolding		110 m²351 m15-03-20252.575.000 kr.23.409 kr./m²
Påfuglevej 12
6000 Kolding		111 m²467 m12-03-20261.305.000 kr.11.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden