Menu
For mæglere Log ind
Gammel Køgevej 20A

Prisvurdering · 4672 Klippinge

Gammel Køgevej 20A

Villa · 170 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2000. Beliggende i Klippinge (4672). Udbydes aktuelt til 2.425.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2000

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.888 kr/m².1.821.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 12.794 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4672-snit 14.277 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.825.868 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.425.000 kr / Estimat: 1.711.548 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1986Bygget
  • 1985jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køgevej 10
4672 Klippinge		114 m²135 m18-10-20251.950.000 kr.17.105 kr./m²
Nygade 13
4672 Klippinge		169 m²250 m27-10-20251.595.000 kr.9.438 kr./m²
Stationsvej 6
4672 Klippinge		180 m²234 m13-12-20232.405.000 kr.13.361 kr./m²
Nygade 9
4672 Klippinge		153 m²215 m19-08-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 4
4672 Klippinge		146 m²183 m06-06-20252.995.000 kr.20.514 kr./m²
Nygade 1
4672 Klippinge		200 m²120 m24-01-20241.800.000 kr.9.000 kr./m²
Bjergvej 4
4672 Klippinge		142 m²313 m10-08-20251.800.000 kr.12.676 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 6
4672 Klippinge		135 m²195 m09-04-20241.622.000 kr.12.015 kr./m²
Gammel Skolevej 2B
4672 Klippinge		209 m²139 m03-07-20251.600.000 kr.7.656 kr./m²
Elmevej 12
4672 Klippinge		130 m²307 m11-03-2025950.000 kr.7.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden