Hestemøllestræde 5A, 1. th., 4200 Slagelse — Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Slagelse (4200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 592 m²
Bebygget areal: 296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.519 kr/m².1.939.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.593.615 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.945.000 kr / Estimat: 3.535.739 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
1949dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 24, 1. 4200 Slagelse	123 m²	634 m	21-07-2026	3.200.000 kr.	26.016 kr./m²
H.P.Hansens Plads 3, 2. 1 4200 Slagelse	116 m²	355 m	05-02-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 1. 4200 Slagelse	121 m²	681 m	11-11-2023	2.150.000 kr.	17.769 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 2. 4200 Slagelse	113 m²	681 m	18-04-2025	1.730.000 kr.	15.310 kr./m²
Bredegade 4, 2. th 4200 Slagelse	105 m²	201 m	19-08-2024	1.560.000 kr.	14.857 kr./m²
Slotsgade 2D, 1. 4200 Slagelse	102 m²	162 m	07-03-2025	1.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Valbyvej 9B 4200 Slagelse	112 m²	899 m	14-10-2025	1.840.000 kr.	16.429 kr./m²
Slotsgade 1C, 2. th 4200 Slagelse	100 m²	154 m	12-11-2025	1.615.000 kr.	16.150 kr./m²
Løvegade 34, 1. 5 4200 Slagelse	105 m²	589 m	07-05-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Schweizerpladsen 5, 2. th 4200 Slagelse	101 m²	408 m	18-11-2024	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu