Halsebyvej 65, 4220 Korsør — Landejendom · 144 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 515 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Korsør (4220). Udbydes aktuelt til 3.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 515 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.237 kr/m².3.549.166 kr.
2Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.472.564 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.998.000 kr / Estimat: 3.169.955 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1985majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frølundevej 136 4220 Korsør	152 m²	2,0 km	02-07-2024	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Rolandsvej 20 4220 Korsør	130 m²	2,1 km	10-01-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Knivkærvej 13 4220 Korsør	179 m²	1,1 km	02-01-2024	2.150.000 kr.	12.011 kr./m²
Stibjergvej 107 4220 Korsør	188 m²	2,4 km	19-05-2026	3.900.000 kr.	20.745 kr./m²
Knivkærvej 72 4220 Korsør	204 m²	1,8 km	23-07-2024	1.995.000 kr.	9.779 kr./m²
Stibjergvej 62 4220 Korsør	250 m²	1,3 km	25-09-2024	7.050.000 kr.	28.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu