Gl.Kongevej 8

Villa · 137 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1997. Beliggende i Slagelse (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1997

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.713 kr/m².2.554.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl.Kongevej gns: 16.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.243 kr/m²-8,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.274.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,02 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.274.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
1997Ombygning
1981okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl.Kongevej 24 4200 Slagelse	117 m²	88 m	27-10-2025	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Gl.Kongevej 6 4200 Slagelse	166 m²	18 m	06-03-2025	2.050.000 kr.	12.349 kr./m²
Ghanavej 2 4200 Slagelse	141 m²	230 m	24-08-2025	2.680.000 kr.	19.007 kr./m²
Bjergbygade 118 4200 Slagelse	135 m²	389 m	11-09-2026	3.025.000 kr.	22.407 kr./m²
Havretoften 7 4200 Slagelse	138 m²	448 m	12-08-2026	2.345.000 kr.	16.993 kr./m²
Cubavej 1 4200 Slagelse	136 m²	518 m	02-04-2025	2.945.000 kr.	21.654 kr./m²
Havretoften 22 4200 Slagelse	137 m²	614 m	11-08-2026	2.850.000 kr.	20.803 kr./m²
Cubavej 7 4200 Slagelse	134 m²	451 m	30-10-2024	2.425.000 kr.	18.097 kr./m²
Havretoften 25 4200 Slagelse	136 m²	579 m	27-02-2026	3.125.000 kr.	22.978 kr./m²
Cubavej 11 4200 Slagelse	133 m²	405 m	21-03-2025	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu