Triangelvej 12

Villa · 159 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.304 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Slagelse (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1984

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.107 kr/m².2.405.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTriangelvej gns: 19.675 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.243 kr/m²+7,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.107.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,35 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.107.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1984Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Triangelvej 7B 4200 Slagelse	157 m²	81 m	04-09-2024	3.265.000 kr.	20.796 kr./m²
Orgelvej 6 4200 Slagelse	160 m²	79 m	16-01-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Obovej 4 4200 Slagelse	162 m²	149 m	15-07-2026	2.995.000 kr.	18.488 kr./m²
Valbygårdsvej 6 4200 Slagelse	159 m²	318 m	31-08-2026	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Valbygårdsvej 6 4200 Slagelse	159 m²	318 m	22-06-2026	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Fløjtevej 3 4200 Slagelse	156 m²	184 m	02-09-2025	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²
Kalundborgvej 73 4200 Slagelse	150 m²	96 m	16-04-2026	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Holmstrupvej 73 4200 Slagelse	157 m²	524 m	30-11-2025	1.925.000 kr.	12.261 kr./m²
Kalundborgvej 103, Jernbjerg 4200 Slagelse	161 m²	579 m	23-07-2026	2.145.000 kr.	13.323 kr./m²
Fagotvej 10 4200 Slagelse	170 m²	145 m	13-10-2025	2.675.000 kr.	15.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu