Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8464 Galten

Lunden 3

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Galten (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.833 kr/m².2.596.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLunden gns: 19.521 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.508 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.760.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,13 pct. siden jul. 2026
254k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat2.760.702 kr.Markedet · 1992641.086 kr.Markedet · 1993561.516 kr.Markedet · 1994710.290 kr.Markedet · 1995734.526 kr.Markedet · 1996746.644 kr.Markedet · 1997767.084 kr.Markedet · 19981.119.382 kr.Markedet · 1999671.308 kr.Markedet · 20001.352.252 kr.Markedet · 20011.042.878 kr.Markedet · 20021.174.132 kr.Markedet · 20031.148.144 kr.Markedet · 2004425.444 kr.Markedet · 20051.285.238 kr.Markedet · 20061.294.728 kr.Markedet · 20071.684.548 kr.Markedet · 20081.839.600 kr.Markedet · 20091.295.166 kr.Markedet · 20101.618.410 kr.Markedet · 20111.767.914 kr.Markedet · 20122.204.454 kr.Markedet · 20132.154.376 kr.Markedet · 20141.577.676 kr.Markedet · 20151.955.378 kr.Markedet · 20162.190.000 kr.Markedet · 20172.128.388 kr.Markedet · 20182.074.076 kr.Markedet · 20191.851.718 kr.Markedet · 20202.421.264 kr.Markedet · 20212.768.306 kr.Markedet · 20222.846.270 kr.Markedet · 20232.620.262 kr.Markedet · 20242.539.962 kr.Markedet · 20252.988.766 kr.Markedet · 20262.827.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.760.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunden 11
8464 Galten		134 m²85 m27-07-20263.195.000 kr.23.843 kr./m²
Lunden 6
8464 Galten		177 m²75 m23-05-20243.225.000 kr.18.220 kr./m²
Frichsvej 3
8464 Galten		145 m²50 m30-09-20241.800.000 kr.12.414 kr./m²
Frichsvej 30
8464 Galten		145 m²281 m28-09-20241.650.000 kr.11.379 kr./m²
Østergade 5
8464 Galten		149 m²215 m31-03-20253.075.000 kr.20.638 kr./m²
Frichsvej 27
8464 Galten		142 m²167 m18-08-20242.995.000 kr.21.092 kr./m²
Toftevej 33
8464 Galten		137 m²110 m01-04-20262.500.000 kr.18.248 kr./m²
Toftevænget 2
8464 Galten		142 m²449 m14-04-20252.500.000 kr.17.606 kr./m²
Horsevej 15
8464 Galten		149 m²510 m12-06-20243.025.000 kr.20.302 kr./m²
Nørregade 19
8464 Galten		137 m²232 m02-11-20251.998.000 kr.14.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden