Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8643 Ans By

Gråsig 3

Villa · 130 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 360 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ans By (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.333 kr/m².1.473.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.813.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,98 pct. siden maj 2026
182k639k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202429. maj 20261.395.000 kr.I dag · vores estimat1.813.208 kr.Markedet · 1992278.980 kr.Markedet · 1993530.400 kr.Markedet · 1994561.340 kr.Markedet · 1995611.260 kr.Markedet · 1996225.940 kr.Markedet · 1997534.040 kr.Markedet · 1998448.890 kr.Markedet · 1999594.230 kr.Markedet · 2000595.010 kr.Markedet · 2001693.810 kr.Markedet · 2002747.760 kr.Markedet · 2003977.470 kr.Markedet · 2004788.190 kr.Markedet · 20051.015.560 kr.Markedet · 2006480.610 kr.Markedet · 2007622.050 kr.Markedet · 20081.083.290 kr.Markedet · 20091.111.630 kr.Markedet · 20102.010.840 kr.Markedet · 2011922.870 kr.Markedet · 20121.026.480 kr.Markedet · 2013635.050 kr.Markedet · 2014478.530 kr.Markedet · 20151.196.260 kr.Markedet · 20161.022.840 kr.Markedet · 20171.061.190 kr.Markedet · 2018997.230 kr.Markedet · 2019979.030 kr.Markedet · 20201.823.770 kr.Markedet · 20211.651.260 kr.Markedet · 20221.589.510 kr.Markedet · 20231.181.440 kr.Markedet · 20241.590.940 kr.Markedet · 20251.564.810 kr.Markedet · 20261.544.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2026 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.813.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.395.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finderupsvej 13
8643 Ans By		125 m²272 m20-06-2024940.000 kr.7.520 kr./m²
Teglgade 19D
8643 Ans By		130 m²600 m14-07-20251.672.500 kr.12.865 kr./m²
Solsortevej 33
8643 Ans By		128 m²497 m19-11-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Søndermarksgade 19B
8643 Ans By		120 m²154 m21-03-20242.220.000 kr.18.500 kr./m²
Lærkevej 8
8643 Ans By		135 m²483 m17-10-20241.450.000 kr.10.741 kr./m²
Ternevej 7
8643 Ans By		123 m²369 m12-07-20251.070.000 kr.8.699 kr./m²
Lærkevej 12
8643 Ans By		135 m²524 m13-03-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Vibevej 6
8643 Ans By		121 m²394 m10-07-20261.130.000 kr.9.339 kr./m²
Lærkevej 9
8643 Ans By		138 m²488 m26-04-20251.360.000 kr.9.855 kr./m²
Østre Langgade 51
8643 Ans By		146 m²175 m03-06-20251.995.000 kr.13.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden