Egevej 3

Villa · 156 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1992. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.040 kr/m².1.354.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.370.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,84 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.579.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.370.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte2.579.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1992Ombygning
1984mar.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 13 9490 Pandrup	127 m²	106 m	18-12-2024	1.215.000 kr.	9.567 kr./m²
Bredgade 69 9490 Pandrup	151 m²	119 m	22-06-2024	725.000 kr.	4.801 kr./m²
Kingosvej 41 9490 Pandrup	160 m²	350 m	11-07-2024	1.015.000 kr.	6.344 kr./m²
Rosenvænget 17 9490 Pandrup	152 m²	429 m	05-05-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Rugmarken 5 9490 Pandrup	144 m²	150 m	23-09-2025	1.320.000 kr.	9.167 kr./m²
Havremarken 12 9490 Pandrup	150 m²	459 m	03-07-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Isaksvej 63 9490 Pandrup	150 m²	487 m	04-02-2026	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Skolevej 34 9490 Pandrup	152 m²	620 m	20-01-2026	795.000 kr.	5.230 kr./m²
Klostervænget 7 9490 Pandrup	154 m²	734 m	29-08-2026	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²
Klostermarken 8 9490 Pandrup	161 m²	594 m	04-12-2024	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu