Vestergade 110, Skanderborg By

Villa · 129 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 588 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.044 kr/m².4.166.800 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.894.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,36 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
9. maj 2021 · Alm. Salg: 5.218.426 kr.
I dag · vores estimat: 3.894.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, andet5.218.426 kr.
2020feb.Ejerskifte1.900.000 kr.
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 51 8660 Skanderborg	125 m²	838 m	07-05-2026	5.495.000 kr.	43.960 kr./m²
Vestergade 61, Skanderborg By 8660 Skanderborg	164 m²	720 m	22-05-2026	5.750.000 kr.	35.061 kr./m²
Vestergade 9, Skanderborg By 8660 Skanderborg	160 m²	1,2 km	07-07-2026	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Møllegade 66 8660 Skanderborg	125 m²	297 m	20-12-2023	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Vroldvej 78 8660 Skanderborg	125 m²	365 m	11-03-2026	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Mågevej 10 8660 Skanderborg	127 m²	509 m	03-09-2025	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Egholmsvej 8 8660 Skanderborg	127 m²	560 m	04-05-2026	5.200.000 kr.	40.945 kr./m²
Mågevej 4 8660 Skanderborg	132 m²	531 m	05-05-2025	3.500.000 kr.	26.515 kr./m²
Mågevej 5 8660 Skanderborg	133 m²	479 m	23-06-2025	3.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Anesmindevej 10 8660 Skanderborg	125 m²	509 m	20-06-2026	3.998.000 kr.	31.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu