Lipkesgade 18, 2. th

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1895. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 1895
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 3250 m²
Bebygget areal: 539 m²
Erhvervsareal: 243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.533.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.729 kr/m².7.669.500 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering7.666.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,16 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 6.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.666.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte
2021sep.Solgt, alm. frit salg6.225.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lipkesgade 18, 4. tv 2100 København Ø	90 m²	0 m	09-06-2025	7.495.000 kr.	83.278 kr./m²
Lipkesgade 18, 5. tv 2100 København Ø	90 m²	0 m	27-12-2024	6.875.000 kr.	76.389 kr./m²
Lipkesgade 4, st. tv 2100 København Ø	90 m²	121 m	13-11-2023	4.850.000 kr.	53.889 kr./m²
Lipkesgade 5B, 3. mf 2100 København Ø	88 m²	95 m	29-01-2025	6.600.000 kr.	75.000 kr./m²
Lipkesgade 5B, 5. mf 2100 København Ø	86 m²	95 m	20-02-2025	8.400.000 kr.	97.674 kr./m²
Lipkesgade 5B, 5. tv 2100 København Ø	124 m²	95 m	25-04-2025	12.200.000 kr.	98.387 kr./m²
Lipkesgade 5B, 4. tv 2100 København Ø	126 m²	95 m	01-04-2024	10.250.000 kr.	81.349 kr./m²
Lipkesgade 5B, st. th 2100 København Ø	67 m²	95 m	26-01-2026	5.155.000 kr.	76.940 kr./m²
Lipkesgade 5B, 4. th 2100 København Ø	133 m²	95 m	25-12-2024	10.970.000 kr.	82.481 kr./m²
Lipkesgade 4, st. th 2100 København Ø	63 m²	121 m	16-01-2025	3.900.000 kr.	61.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu