Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Gyrstingevej 105

Landejendom · 136 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 55.162 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Ringsted (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
55162 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.798 kr/m².4.848.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyrstingevej gns: 18.198 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 24.305 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)55162 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.727.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,78 pct. siden dec. 2026
217k1,9M3,5M5,2M6,9M19941998200220062010201420182022202631. dec. 20262.170.000 kr.I dag · vores estimat3.727.650 kr.Markedet · 1994870.128 kr.Markedet · 1995958.256 kr.Markedet · 19961.019.592 kr.Markedet · 19971.534.760 kr.Markedet · 19981.089.904 kr.Markedet · 19991.444.592 kr.Markedet · 20001.516.536 kr.Markedet · 20011.652.400 kr.Markedet · 20021.399.984 kr.Markedet · 20031.725.160 kr.Markedet · 20041.041.896 kr.Markedet · 20052.196.944 kr.Markedet · 20061.315.936 kr.Markedet · 20071.487.704 kr.Markedet · 20081.686.400 kr.Markedet · 20094.312.152 kr.Markedet · 20103.477.112 kr.Markedet · 20113.453.176 kr.Markedet · 20122.337.160 kr.Markedet · 20132.054.144 kr.Markedet · 20142.241.824 kr.Markedet · 20151.442.552 kr.Markedet · 2016847.416 kr.Markedet · 20171.189.048 kr.Markedet · 20184.737.016 kr.Markedet · 20191.991.992 kr.Markedet · 20201.897.200 kr.Markedet · 20213.007.232 kr.Markedet · 20222.751.280 kr.Markedet · 20233.491.664 kr.Markedet · 20244.553.280 kr.Markedet · 20253.686.144 kr.Markedet · 20264.760.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2026 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
I dag · vores estimat
3.727.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte2.170.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyrstingevej 88
4100 Ringsted		230 m²795 m31-07-20269.625.000 kr.41.848 kr./m²
Gyrstingevej 88
4100 Ringsted		230 m²795 m29-05-20269.625.000 kr.41.848 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge
4100 Ringsted		206 m²2,8 km17-09-20242.850.000 kr.13.835 kr./m²
Hedemosen 26, Gyrstinge
4100 Ringsted		157 m²1,7 km22-05-20241.600.000 kr.10.191 kr./m²
Skafterupvej 54, Egerup
4100 Ringsted		112 m²3,0 km06-11-20242.747.000 kr.24.527 kr./m²
Allindemaglevej 31, Estrup
4100 Ringsted		141 m²4,2 km26-10-20256.400.000 kr.45.390 kr./m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted
4100 Ringsted		147 m²5,3 km18-11-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²
Frenderupvej 17, Kyringe
4100 Ringsted		175 m²4,4 km21-06-20264.600.000 kr.26.286 kr./m²
Bakkegårdsvej 85, Gyrstinge
4100 Ringsted		239 m²830 m03-04-20264.545.000 kr.19.017 kr./m²
Drisdalsvej 24, Allindelille
4100 Ringsted		140 m²6,8 km03-12-20252.567.000 kr.18.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden