Voldumvej 40

Rækkehus · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 373 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.070.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.405 kr/m².6.089.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVoldumvej gns: 54.153 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.904 kr/m²+18,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.734.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,22 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 7.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.734.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg7.105.000 kr.
1970feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldumvej 38 2610 Rødovre	124 m²	8 m	31-10-2023	6.195.000 kr.	49.960 kr./m²
Voldumvej 34 2610 Rødovre	125 m²	26 m	06-01-2026	7.722.000 kr.	61.776 kr./m²
Schweizerdalstien 67 2610 Rødovre	126 m²	640 m	19-12-2023	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Schweizerdalstien 21 2610 Rødovre	128 m²	524 m	23-03-2024	5.750.000 kr.	44.922 kr./m²
Schweizerdalstien 41 2610 Rødovre	128 m²	565 m	23-06-2025	6.850.000 kr.	53.516 kr./m²
Schweizerdalstien 43 2610 Rødovre	128 m²	569 m	22-03-2025	6.450.000 kr.	50.391 kr./m²
Schweizerdalstien 77 2610 Rødovre	130 m²	667 m	19-06-2024	5.800.000 kr.	44.615 kr./m²
Rødager Alle 49E 2610 Rødovre	123 m²	1,4 km	13-11-2025	5.775.000 kr.	46.951 kr./m²
Rødager Alle 49F 2610 Rødovre	123 m²	1,4 km	03-11-2025	5.900.000 kr.	47.967 kr./m²
Rødager Alle 51F 2610 Rødovre	123 m²	1,4 km	07-10-2025	5.250.000 kr.	42.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu