Menu
For mæglere Log ind
Østergade 3, 1. 2.
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Østergade 3, 1. 2.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1906

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1906, renoveret i 1987. Beliggende i Randers C (8900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1987

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
498 m²
Bebygget areal
161 m²
Erhvervsareal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.258 kr/m².1.934.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.123.072 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 2.874.615 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1987Ombygning
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsgade 35, 11. 66
8900 Randers C		94 m²283 m24-07-20252.200.000 kr.23.404 kr./m²
Thorsgade 35, 11. 63
8900 Randers C		94 m²283 m02-12-20242.870.000 kr.30.532 kr./m²
Markedsgade 18A, st.
8900 Randers C		95 m²505 m19-09-20251.595.000 kr.16.789 kr./m²
Rosengade 3, 1.
8900 Randers C		99 m²175 m01-05-20242.300.000 kr.23.232 kr./m²
Østervold 6, 2. th
8900 Randers C		91 m²222 m02-02-20261.050.000 kr.11.538 kr./m²
Møllestræde 2B, 2. th.
8900 Randers C		90 m²254 m23-04-20261.225.000 kr.13.611 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16.
8900 Randers C		98 m²448 m22-06-20262.500.000 kr.25.510 kr./m²
Steen Blichers Gade 1H, th
8900 Randers C		95 m²727 m14-10-20241.550.000 kr.16.316 kr./m²
Steen Blichers Gade 1K
8900 Randers C		95 m²733 m22-04-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Vognmandsgade 7, 1. 4
8900 Randers C		99 m²443 m20-01-20262.325.000 kr.23.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden