Ceresvej 10

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 704 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.202 kr/m².2.243.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCeresvej gns: 15.563 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-28,90 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1967-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 145% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.715.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,79 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.715.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.200.000 kr.
1974jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ceresvej 16 7100 Vejle	155 m²	58 m	13-12-2023	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Uranusvej 31 7100 Vejle	129 m²	129 m	08-08-2024	1.845.000 kr.	14.302 kr./m²
Gemmavej 25 7100 Vejle	129 m²	182 m	26-08-2025	1.925.000 kr.	14.922 kr./m²
Venusvej 20 7100 Vejle	125 m²	207 m	25-02-2024	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Venusvej 26 7100 Vejle	130 m²	167 m	16-09-2025	2.800.000 kr.	21.538 kr./m²
Uranusvej 18 7100 Vejle	124 m²	193 m	31-03-2026	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Orionvej 7 7100 Vejle	129 m²	304 m	26-02-2025	1.895.000 kr.	14.690 kr./m²
Pallasvej 7 7100 Vejle	131 m²	244 m	07-07-2025	3.075.000 kr.	23.473 kr./m²
Petersmindevej 19A 7100 Vejle	128 m²	491 m	20-12-2023	1.845.000 kr.	14.414 kr./m²
Venusvej 29 7100 Vejle	123 m²	346 m	26-01-2025	2.295.000 kr.	18.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu