Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Klintegården 9

Rækkehus · 106 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 164 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.939 kr/m².3.392.000 kr.
2Vores vurdering3.829.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,78 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.829.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2021okt.Ejerskifte3.495.000 kr.
2005Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintegården 5 2690 Karlslunde	100 m²	14 m	22-09-2026	3.395.000 kr.	33.950 kr./m²
Firhøj 13 2690 Karlslunde	108 m²	1,1 km	17-12-2025	3.215.000 kr.	29.769 kr./m²
Svend Grates Vej 2B 2690 Karlslunde	97 m²	644 m	21-03-2025	4.175.000 kr.	43.041 kr./m²
Firhøj 39 2690 Karlslunde	110 m²	1,2 km	31-10-2026	3.995.000 kr.	36.318 kr./m²
Firhøj 39 2690 Karlslunde	110 m²	1,2 km	07-09-2026	3.995.000 kr.	36.318 kr./m²
Firhøj 39 2690 Karlslunde	110 m²	1,2 km	19-11-2023	3.315.000 kr.	30.136 kr./m²
Digetoften 16 2690 Karlslunde	113 m²	1,0 km	06-11-2025	2.820.000 kr.	24.956 kr./m²
Firhøj 62 2690 Karlslunde	110 m²	1,3 km	20-06-2024	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Firhøj 9 2690 Karlslunde	99 m²	1,1 km	31-07-2025	2.960.000 kr.	29.899 kr./m²
Firhøj 66 2690 Karlslunde	110 m²	1,3 km	05-06-2024	3.150.000 kr.	28.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu