Ejstrup Bro 1, Skringstrup, 8832 Skals — Villa · 150 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.402 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1995. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1402 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.547 kr/m².1.509.750 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.092.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,66 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.092.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1995Ombygning
1987mar.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 5, Låstrup 8832 Skals	146 m²	2,6 km	18-05-2025	1.435.000 kr.	9.829 kr./m²
Industriparken 8 8832 Skals	142 m²	2,5 km	30-06-2026	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Nordentoften 21 8832 Skals	156 m²	2,8 km	01-03-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Drosselvej 4 8832 Skals	138 m²	2,6 km	04-04-2024	1.425.000 kr.	10.326 kr./m²
Vesterled 9 8832 Skals	144 m²	3,0 km	17-03-2024	1.532.500 kr.	10.642 kr./m²
Nørreballe 54 8832 Skals	139 m²	2,8 km	19-10-2025	1.745.000 kr.	12.554 kr./m²
Vejlebakken 30, Låstrup 8832 Skals	151 m²	3,4 km	04-04-2024	1.995.000 kr.	13.212 kr./m²
Vibevej 5 8832 Skals	134 m²	2,6 km	03-12-2024	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Låstrupvej 23B, Låstrup 8832 Skals	135 m²	2,7 km	09-07-2026	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Nordentoften 117 8832 Skals	140 m²	3,0 km	14-04-2025	2.245.000 kr.	16.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu