Menu
For mæglere Log ind
Skibhusvej 137, st. tv.
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skibhusvej 137, st. tv.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², grund på 554 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Odense C (5000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1936

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
909 m²
Bebygget areal
303 m²
Grundareal
554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.017 kr/m².2.140.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibhusvej gns: 22.785 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 26.480 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.127.926 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 2.528.784 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibhusvej 117, 1.
5000 Odense C		84 m²87 m31-07-20252.425.000 kr.28.869 kr./m²
Skibhusvej 61B, 4. tv
5000 Odense C		79 m²391 m13-11-20251.800.000 kr.22.785 kr./m²
Skibhusvej 102A, 1.
5000 Odense C		90 m²119 m04-06-20252.045.000 kr.22.722 kr./m²
Skibhusvej 61B, st. tv
5000 Odense C		88 m²391 m26-11-20251.800.000 kr.20.455 kr./m²
Skibhusvej 84, 2.
5000 Odense C		90 m²257 m26-11-20233.500.000 kr.38.889 kr./m²
Skibhusvej 61B, 2. tv
5000 Odense C		89 m²391 m27-07-20252.100.000 kr.23.596 kr./m²
Skibhusvej 61C, 1. th
5000 Odense C		90 m²392 m29-10-20252.250.000 kr.25.000 kr./m²
Skibhusvej 61C, 3. th
5000 Odense C		90 m²392 m20-08-20252.110.000 kr.23.444 kr./m²
Skibhusvej 175, st. tv
5000 Odense C		76 m²395 m16-07-20241.650.000 kr.21.711 kr./m²
Skibhusvej 61A, 2. th
5000 Odense C		76 m²404 m22-10-20251.725.000 kr.22.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden