Menu
For mæglere Log ind
Hørdumsgade 23A, 2. tv.
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Hørdumsgade 23A, 2. tv.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1937, renoveret i 1983. Beliggende i Odense C (5000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1983

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
825 m²
Bebygget areal
275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.531 kr/m².2.018.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.764.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1983Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørdumsgade 25, 2. tv
5000 Odense C		66 m²12 m19-08-20241.470.000 kr.22.273 kr./m²
Hørdumsgade 25, 3. th
5000 Odense C		65 m²12 m22-01-20251.465.000 kr.22.538 kr./m²
Hørdumsgade 23A, 3. th
5000 Odense C		83 m²0 m17-12-20252.035.000 kr.24.518 kr./m²
Hørdumsgade 27, st.
5000 Odense C		99 m²20 m20-11-20251.922.000 kr.19.414 kr./m²
Hørdumsgade 26, st.
5000 Odense C		104 m²24 m03-02-20252.750.000 kr.26.442 kr./m²
Skt. Hans Gade 12, st.
5000 Odense C		65 m²176 m01-06-20253.995.000 kr.61.462 kr./m²
Malmøgade 10, 3. tv
5000 Odense C		68 m²355 m19-11-20251.250.000 kr.18.382 kr./m²
Skibhusvej 61A, 4. th
5000 Odense C		68 m²355 m20-03-20251.650.000 kr.24.265 kr./m²
Damhusvej 22, 2. tv
5000 Odense C		67 m²484 m01-04-20251.450.000 kr.21.642 kr./m²
Baumgartensvej 35, st.
5000 Odense C		64 m²144 m18-03-20242.200.000 kr.34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden