Menu
For mæglere Log ind
Tyge Rothes Vej 4

Prisvurdering · 5230 Odense M

Tyge Rothes Vej 4

Villa · 197 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 893 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense M (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.650 kr/m².5.295.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.159.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,29 pct. siden sep. 2026
850k2,5M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20264.900.000 kr.I dag · vores estimat5.159.431 kr.Markedet · 1992942.842 kr.Markedet · 1993849.661 kr.Markedet · 19941.015.141 kr.Markedet · 1995963.921 kr.Markedet · 19961.231.250 kr.Markedet · 19971.578.561 kr.Markedet · 19981.723.750 kr.Markedet · 19992.111.052 kr.Markedet · 20001.880.562 kr.Markedet · 20011.759.013 kr.Markedet · 20021.917.992 kr.Markedet · 20032.235.162 kr.Markedet · 20042.389.807 kr.Markedet · 20052.427.237 kr.Markedet · 20064.016.239 kr.Markedet · 20073.716.602 kr.Markedet · 20083.064.532 kr.Markedet · 20092.442.406 kr.Markedet · 20103.465.624 kr.Markedet · 20113.387.415 kr.Markedet · 20122.929.193 kr.Markedet · 20133.412.631 kr.Markedet · 20143.536.544 kr.Markedet · 20153.712.071 kr.Markedet · 20163.970.535 kr.Markedet · 20173.611.207 kr.Markedet · 20184.196.100 kr.Markedet · 20195.318.409 kr.Markedet · 20205.321.167 kr.Markedet · 20215.999.635 kr.Markedet · 20226.624.322 kr.Markedet · 20236.758.676 kr.Markedet · 20246.191.513 kr.Markedet · 20255.947.824 kr.Markedet · 20266.941.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2026 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.159.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyge Rothes Vej 13
5230 Odense M		140 m²98 m18-02-20244.752.000 kr.33.943 kr./m²
Tyge Rothes Vej 29
5230 Odense M		131 m²224 m28-07-20254.650.000 kr.35.496 kr./m²
Vindsvej 23
5230 Odense M		193 m²272 m07-10-20245.307.000 kr.27.497 kr./m²
Fengersvej 16
5230 Odense M		200 m²555 m25-01-20244.600.000 kr.23.000 kr./m²
Bergsvej 2
5230 Odense M		184 m²451 m07-03-20244.300.000 kr.23.370 kr./m²
Stockflethsvej 4
5230 Odense M		178 m²263 m01-07-20246.200.000 kr.34.831 kr./m²
Helgavej 38
5230 Odense M		196 m²1,0 km19-12-20247.395.000 kr.37.730 kr./m²
Fengersvej 24
5230 Odense M		210 m²552 m19-02-20245.800.000 kr.27.619 kr./m²
Smedevænget 19
5230 Odense M		194 m²973 m09-04-20245.650.000 kr.29.124 kr./m²
Kongshøjvej 14
5230 Odense M		180 m²522 m30-04-20254.300.000 kr.23.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden