Pottemagervej 14

Villa · 192 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.018 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.251 kr/m².2.294.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPottemagervej gns: 13.777 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.809 kr/m²-12,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.396.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,07 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.396.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pottemagervej 13 8920 Randers NV	165 m²	48 m	30-05-2025	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Gørtlervej 79 8920 Randers NV	192 m²	499 m	08-12-2024	1.620.000 kr.	8.438 kr./m²
Ferskenvej 14 8920 Randers NV	191 m²	472 m	09-04-2025	2.250.000 kr.	11.780 kr./m²
Gørrilds Alle 53 8920 Randers NV	196 m²	397 m	11-06-2025	1.850.000 kr.	9.439 kr./m²
Druevej 25 8920 Randers NV	183 m²	194 m	03-06-2025	3.100.000 kr.	16.940 kr./m²
Mispelvej 44 8920 Randers NV	184 m²	251 m	14-01-2025	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Bagervej 16 8920 Randers NV	198 m²	374 m	10-11-2024	3.125.000 kr.	15.783 kr./m²
Stakhaven 36 8920 Randers NV	189 m²	538 m	02-02-2025	2.175.000 kr.	11.508 kr./m²
Ferskenvej 11 8920 Randers NV	197 m²	482 m	05-06-2024	2.350.000 kr.	11.929 kr./m²
Gørtlervej 82 8920 Randers NV	187 m²	500 m	03-07-2024	1.775.000 kr.	9.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu