Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5400 Bogense

Sct. Annagade 21

Rækkehus · 144 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 230 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2002. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
65.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.534 kr/m².1.465.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk144 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.084.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,82 pct. siden jun. 2021
237k1,5M2,8M4,0M5,3M19921997200120052010201420182022202630. jun. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat2.084.804 kr.Markedet · 1992745.200 kr.Markedet · 1994355.392 kr.Markedet · 1995589.104 kr.Markedet · 1996677.808 kr.Markedet · 19971.364.256 kr.Markedet · 19981.354.464 kr.Markedet · 19991.047.312 kr.Markedet · 20001.014.480 kr.Markedet · 2001237.024 kr.Markedet · 20021.326.384 kr.Markedet · 20031.341.648 kr.Markedet · 20041.285.776 kr.Markedet · 20052.417.184 kr.Markedet · 20061.464.336 kr.Markedet · 20071.326.672 kr.Markedet · 20081.838.160 kr.Markedet · 20102.634.192 kr.Markedet · 20111.242.144 kr.Markedet · 20121.503.216 kr.Markedet · 20131.180.800 kr.Markedet · 20141.044.000 kr.Markedet · 2015673.056 kr.Markedet · 20161.668.240 kr.Markedet · 20171.840.032 kr.Markedet · 20181.416.528 kr.Markedet · 20191.399.968 kr.Markedet · 20201.590.768 kr.Markedet · 20211.800.000 kr.Markedet · 20221.467.072 kr.Markedet · 20232.093.184 kr.Markedet · 20241.548.864 kr.Markedet · 20251.761.696 kr.Markedet · 20262.634.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.084.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldensteensvej 43
5400 Bogense		120 m²370 m26-05-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Gyldensteensvej 45
5400 Bogense		118 m²385 m05-03-20241.550.000 kr.13.136 kr./m²
Kirkestræde 18
5400 Bogense		110 m²270 m13-08-20241.940.000 kr.17.636 kr./m²
Kalkværksvej 8
5400 Bogense		103 m²519 m22-10-20251.595.000 kr.15.485 kr./m²
Gyldensteensvej 39
5400 Bogense		98 m²341 m29-05-20241.300.000 kr.13.265 kr./m²
Mejerivej 12
5400 Bogense		94 m²407 m31-03-20251.150.000 kr.12.234 kr./m²
Teglgårdsvej 12
5400 Bogense		87 m²62 m15-06-20251.075.000 kr.12.356 kr./m²
Skovmærkevej 13
5400 Bogense		88 m²418 m29-04-20261.295.000 kr.14.716 kr./m²
Østergade 10, 1.
5400 Bogense		207 m²87 m29-04-20242.100.000 kr.10.145 kr./m²
Valnøddevej 17
5400 Bogense		86 m²673 m11-01-20251.300.000 kr.15.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden