Skyttehøj 44

Rækkehus · 96 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 171 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1953
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.327 kr/m².4.405.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttehøj gns: 38.689 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.205 kr/m²-18,00 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.144.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,27 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.144.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2018jun.Ejerskifte3.150.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
1956majEjerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttehøj 48 2770 Kastrup	100 m²	32 m	30-04-2025	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Skyttehøj 30 2770 Kastrup	100 m²	52 m	02-05-2024	3.379.000 kr.	33.790 kr./m²
Skyttehøj 20 2770 Kastrup	100 m²	78 m	19-06-2026	4.750.000 kr.	47.500 kr./m²
Skyttehøj 21 2770 Kastrup	100 m²	86 m	14-12-2025	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Skyttehøj 40 2770 Kastrup	104 m²	28 m	16-10-2025	4.430.000 kr.	42.596 kr./m²
Skyttehøj 17 2770 Kastrup	106 m²	74 m	02-10-2025	4.800.000 kr.	45.283 kr./m²
Skyttehøj 23 2770 Kastrup	123 m²	91 m	17-06-2025	4.905.000 kr.	39.878 kr./m²
Syvstjerne Alle 25 2770 Kastrup	96 m²	284 m	11-11-2025	4.700.000 kr.	48.958 kr./m²
Syvstjerne Alle 19 2770 Kastrup	95 m²	267 m	06-05-2024	3.995.000 kr.	42.053 kr./m²
Uldumvej 22 2770 Kastrup	96 m²	715 m	16-02-2026	5.300.000 kr.	55.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu