Pøt Strandby 32, Østrup

Fritidshus · 114 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 719 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (7130, sidste 24 mdr.): 22.239 kr/m² × 114 m².2.535.246 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.575.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,12 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2016 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.575.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2017Bygget
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017500.000 kr.
1995apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 88, Østrup 7130 Juelsminde	115 m²	218 m	26-04-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Pøt Strandby 323, Østrup 7130 Juelsminde	114 m²	364 m	17-09-2026	2.365.000 kr.	20.746 kr./m²
Pøt Strandby 274, Østrup 7130 Juelsminde	113 m²	591 m	26-08-2026	2.775.000 kr.	24.558 kr./m²
Pøt Strandby 337, Østrup 7130 Juelsminde	111 m²	493 m	11-06-2024	2.150.000 kr.	19.369 kr./m²
Pøt Strandby 407, Østrup 7130 Juelsminde	113 m²	833 m	12-04-2026	2.025.000 kr.	17.920 kr./m²
Pøt Strandby 114, Østrup 7130 Juelsminde	103 m²	345 m	20-08-2026	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Pøt Strandby 116, Østrup 7130 Juelsminde	126 m²	371 m	09-12-2024	1.980.000 kr.	15.714 kr./m²
Pøt Strandby 170, Østrup 7130 Juelsminde	126 m²	432 m	17-11-2024	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Pøt Strandby 368, Østrup 7130 Juelsminde	122 m²	718 m	14-12-2023	2.250.000 kr.	18.443 kr./m²
Pøt Strandby 238, Østrup 7130 Juelsminde	105 m²	667 m	24-06-2025	2.160.000 kr.	20.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu