Thorsøhøjen 6

Villa · 232 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.854 m², 7 værelser, opført i 1992, renoveret i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.134 kr/m².5.692.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThorsøhøjen gns: 31.735 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²+20,80 pct.
3Vores vurdering6.211.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,37 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.211.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2006Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsøhøjen 4 8600 Silkeborg	132 m²	56 m	03-09-2025	4.300.000 kr.	32.576 kr./m²
Thorsøhøjen 2 8600 Silkeborg	123 m²	78 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	30.894 kr./m²
Rosenborgbakken 21 8600 Silkeborg	236 m²	737 m	16-05-2025	4.900.000 kr.	20.763 kr./m²
Thorsø Skovvej 23 8600 Silkeborg	249 m²	329 m	26-07-2025	9.600.000 kr.	38.554 kr./m²
Rosenborgvangen 11, Virklund 8600 Silkeborg	236 m²	780 m	13-05-2026	4.200.000 kr.	17.797 kr./m²
Fyrrevangen 5 8600 Silkeborg	230 m²	986 m	11-03-2025	4.970.000 kr.	21.609 kr./m²
Fyrrebakken 11 8600 Silkeborg	236 m²	941 m	02-12-2024	9.500.000 kr.	40.254 kr./m²
Vesterlundvej 79 8600 Silkeborg	240 m²	894 m	04-09-2024	8.175.000 kr.	34.062 kr./m²
Fyrrebakken 14 8600 Silkeborg	224 m²	970 m	08-06-2024	3.780.000 kr.	16.875 kr./m²
Vesterlundvej 13 8600 Silkeborg	206 m²	526 m	07-11-2024	3.700.000 kr.	17.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu