Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Kastanie Alle 59

Villa · 131 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.052 kr/m².1.756.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKastanie gns: 13.280 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.818.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,66 pct. siden aug. 2025
89k549k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.495.000 kr.I dag · vores estimat1.818.889 kr.Markedet · 1992515.747 kr.Markedet · 1993363.001 kr.Markedet · 1994622.250 kr.Markedet · 1995652.642 kr.Markedet · 1996536.314 kr.Markedet · 1997658.275 kr.Markedet · 1998665.873 kr.Markedet · 1999430.597 kr.Markedet · 2000754.822 kr.Markedet · 2001705.697 kr.Markedet · 2002691.680 kr.Markedet · 2003716.701 kr.Markedet · 2004669.934 kr.Markedet · 20051.054.681 kr.Markedet · 2006241.564 kr.Markedet · 2007778.271 kr.Markedet · 20081.154.110 kr.Markedet · 2009648.188 kr.Markedet · 2010989.443 kr.Markedet · 20111.122.932 kr.Markedet · 20121.070.794 kr.Markedet · 20131.268.735 kr.Markedet · 2014457.976 kr.Markedet · 20151.103.806 kr.Markedet · 20161.051.275 kr.Markedet · 20171.178.083 kr.Markedet · 20181.284.848 kr.Markedet · 2019814.296 kr.Markedet · 20201.285.241 kr.Markedet · 20211.639.465 kr.Markedet · 20221.459.209 kr.Markedet · 20231.029.267 kr.Markedet · 20241.240.570 kr.Markedet · 20251.486.719 kr.Markedet · 2026461.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.818.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanie Alle 83
7442 Engesvang		129 m²107 m15-10-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Kastanie Alle 62
7442 Engesvang		128 m²111 m09-10-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Kastanie Alle 115
7442 Engesvang		141 m²98 m09-10-20241.950.000 kr.13.830 kr./m²
Kastanie Alle 50
7442 Engesvang		148 m²152 m04-03-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Kastanie Alle 31
7442 Engesvang		112 m²83 m16-04-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Kastanie Alle 87
7442 Engesvang		106 m²88 m26-10-20251.650.000 kr.15.566 kr./m²
Kastanie Alle 97
7442 Engesvang		197 m²171 m08-04-20252.500.000 kr.12.690 kr./m²
Mosevej 21
7442 Engesvang		132 m²188 m10-08-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Ravnsvej 8
7442 Engesvang		132 m²198 m05-03-20241.485.000 kr.11.250 kr./m²
Ravnsvej 9
7442 Engesvang		130 m²201 m08-01-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden